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更新情報一覧(3ページ目)

該当公開件数50    41-50件表示

2021-11-22

相続した不動産を売却したい!かかる税金や節税方法についての画像

相続した不動産を売却したい!かかる税金や節税方法について

不動産の売却を検討している場合、「税金はいくら必要になるのか」や、「そもそもどんな税金があるのだろう」と気になるかと思います。税金にかかる金額はとても大きいうえ、知らないと損することもありますので、し...

2021-10-26

借地権でも登記はできる?借地権で登記が必要なケースとメリット...の画像

借地権でも登記はできる?借地権で登記が必要なケースとメリット...

土地を探しているとき、所有権ではなく「借地権」というワードを見たことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 借地権は文字のとおり、建物を建てるために土地を借りる権利のことを言います。...

2021-10-05

不動産相続における小規模宅地等の特例とは?節税効果や対象範囲...の画像

不動産相続における小規模宅地等の特例とは?節税効果や対象範囲...

故人が住んでいた自宅の土地や商売をおこなっていた土地などの相続を受ける際に、小規模宅地等の特例を活用する方法があります。 自宅や事業を相続人にスムーズに承継できるように配慮された制度で、大...

2021-04-25

不動産売却における売買契約日と決済日との違いは?当日必要なも...の画像

不動産売却における売買契約日と決済日との違いは?当日必要なも...

不動産売却の手続きにおいて、売買契約日というのは非常に重要性の高い日です。 この売買契約日と混同されやすいものとして決済日が挙げられますが、今回はまずこの売買契約日と決済日との違いを解説し...

2021-04-25

不動産売却における売買契約日と決済日との違いは?当日必要なも...の画像

不動産売却における売買契約日と決済日との違いは?当日必要なも...

不動産売却の手続きにおいて、売買契約日というのは非常に重要性の高い日です。 この売買契約日と混同されやすいものとして決済日が挙げられますが、今回はまずこの売買契約日と決済日との違いを解説し...

2021-04-06

戸建て住宅を売却するとき売主が最初にやることとは?の画像

戸建て住宅を売却するとき売主が最初にやることとは?

戸建て住宅を売却する際、売主がまずやるべきことがあります。 それは、家の建築時の資料を確認することです。 建築に関する資料はとても重要で、マンションでは管理組合などが保管していますが、戸...

2021-01-07

市街化調整区域の土地を「住宅用地を前提とした価格」で売却する...

2016年4月1日より鹿児島市の「市街化調整区域」における住宅建築等に関する条例が施行されたことにより、「市街化調整区域」での建築に規制が強化され、「市街化調整区域」内の土地の売却が非常に困難になってしまいました。条例施行から今年で5年になりますので、ご存じの方も多いかと思います。しかし、規制が強化...

2020-11-24

ローンを完済していなくても売れる!ローン中の家を売却する方法...の画像

ローンを完済していなくても売れる!ローン中の家を売却する方法...

ローン中の家を売却する場合、ローンを完済して抵当権を抹消する必要があります。 不動産が高く売れれば費用をすべてローンに充てられますが、それでもローンが残ってしまういわゆる「オーバーローン」...

2020-08-18

未使用の不動産を所有している方!放置するリスク知ってますか?...の画像

未使用の不動産を所有している方!放置するリスク知ってますか?...

未使用の不動産は、土地だけでも住宅が建っていても、放置してしまうとリスクが発生します。 たとえば税金が多くかかる、維持管理を続けるなど、所有者の負担は軽視できません。 この記事では...

2020-08-11

相続した不動産を売却したい!かかる税金や節税方法についての画像

相続した不動産を売却したい!かかる税金や節税方法について

不動産の売却を検討している場合、「税金はいくら必要になるのか」や、「そもそもどんな税金があるのだろう」と気になるかと思います。税金にかかる金額はとても大きいうえ、知らないと損することもありますので、し...

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