全記事一覧
- 不動産売却のための基礎知識
- 節税につながる！不動産を相続するとき知っておきたい「規模格差...
- 土地を相続する場合、「規模格差補正率」を用いて相続税や贈与税が軽減される、地積規模の大きな...
2021-12-20
- 不動産売却のための基礎知識
- 「家なき子特例」を活用して不動産の相続税対策！
- 「親」が亡くなり、賃貸で暮らす「子」が空き家となった家に住むことを想定して設けられた『家なき子...
2021-12-17
- 不動産売却のための基礎知識
- 不動産売却が長引く場合にはどのような対処法がある？
- 不動産を売却する場合、当然誰もが少しでも早く買手が見つかることを望みます。 ただ、中には思うよ...
2021-12-14
- 不動産売却のための基礎知識
- 不動産を相続するときに知っておきたい税金の計算方法と特例
- 土地や建物など、不動産を相続することになったら、まず「税金はどれくらいかかる？」の部分が気にな...
2021-12-09
- 不動産売却のための基礎知識
- 【 Part 1 】不動産売却を不動産会社に依頼するときに契...
- 本日は、不動産を売却する際にお客様が不動産会社と締結する「媒介契約書」についてお話ししたいと思います...
2021-12-06
- 不動産売却のための基礎知識
- 【 Part 2 】不動産売却を不動産会社に依頼するときに契...
- まず、宅建士は媒介契約書をどのように利用しているのでしょうか？実は、宅建士は、この媒介契約書を「仲介...
2021-12-06
- 不動産売却のための基礎知識
- 【 Part 3 】不動産売却を不動産会社に依頼するときに契...
- では、なぜ③専属専任媒介契約書ではなく②専任媒介契約書なのでしょうか？その理由は次のとおりです。③専...
2021-12-06
- 不動産売却のための基礎知識
- 離婚するときにはどんな不動産売却方法がおすすめ？財産分与の流...
- 離婚することになったとき多くの方が頭を悩ませることになるのが財産分与について。 今回は、離婚す...
2021-11-25
- 不動産売却のための基礎知識
- 相続した不動産を売却したい！かかる税金や節税方法について
- 不動産の売却を検討している場合、「税金はいくら必要になるのか」や、「そもそもどんな税金があるのだろう...
2021-11-22
- 不動産売却のための基礎知識
- 土地の購入を検討している方は必見！土地購入時の手付金は必要？...
- これから土地を購入しようとしている方にとって、気になるのがやはりお金の話。 とくに最初に支払う...
2021-11-22
- 不動産売却のための基礎知識
- 不動産売却時に気を付けたい心理的瑕疵！告知義務に注意しよう
- 不動産売却時、売主には守るべき告知義務があり、違反した場合は契約不適合責任により賠償請求をされ...
2021-11-22
- 不動産売却のための基礎知識
- 借地権でも登記はできる？借地権で登記が必要なケースとメリット...
- 土地を探しているとき、所有権ではなく「借地権」というワードを見たことがある方もいらっしゃるので...
2021-10-26
- 不動産売却のための基礎知識
- 相続した土地を売却したい！地盤調査はおこなうべき？方法や費用...
- 地盤とは建物を建てる基礎の土地をいいます。 どんなに丈夫な家を建てても、地盤に問題があれば安全...
2021-10-19
- 不動産売却のための基礎知識
- 配偶者名義の不動産売却をする際の注意点！配偶者控除や健康保険...
- 今回は、「扶養内パートの妻名義の不動産」など、扶養内の配偶者名義となっている不動産売却の注意点...
2021-10-12
- 不動産売却のための基礎知識
- 不動産相続における小規模宅地等の特例とは？節税効果や対象範囲...
- 故人が住んでいた自宅の土地や、商売をおこなっていた土地などの相続を受ける際に、小規模宅地等の特...
2021-10-05
- 不動産売却のための基礎知識
- 太陽光発電付きの不動産を売却したい！高く売れるケースや売却の...
- 住まいに太陽光発電を設置する方が増えている一方で、太陽光発電付き不動産の売却を希望される方も少...
2021-09-28
- 不動産売却のための基礎知識
- 狭小地の不動産を売却したい！売れない理由と売る方法をご紹介
- 狭小地の不動産はあまり人気がないため、新しい買い手がなかなか見つからないと悩んでいる方も多いの...
2021-09-21
- 不動産売却のための基礎知識
- 不動産相続の売却するタイミングごとのメリットや注意ポイントと...
- 親族などから不動産相続をすることになったので、売却をしたいと検討されている方もいらっしゃると思...
2021-09-14
- 不動産売却のための基礎知識
- 平屋は売却しにくいといわれるが実際どうなのか
- 不動産査定を検討している方のなかには、売れるのかどうか不安になっている方もいるのではないでしょ...
2021-09-07
- 不動産売却のための基礎知識
- 駅チカの戸建ては高値で売却しやすい！駅チカ以外の売れやすい条...
- せっかく購入した家も、ライフスタイルの変化などを理由に売却することは珍しくありません。 そのた...
2021-08-31
