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不安だらけの家の売却…みんなどんな不安を抱えている?解決方法もご紹介

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不安だらけの家の売却…みんなどんな不安を抱えている?解決方法もご紹介

カテゴリ:不動産売却のための基礎知識

不安だらけの家の売却…みんなどんな不安を抱えている?解決方法もご紹介

人生においてそう何度と経験することがない不動産売却や購入。
金額が大きなものだけに、不動産売却において不安を抱えている人も多いでしょう。
必ずしも周囲に経験者や相談できる人がいるとは限りませんよね。
そこでここでは、多くの人が抱える不安とはどういったものなのか、またその不安を解決する方法をご紹介します。
近い将来家の売却を検討している方はぜひ検討してくださいね。

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売れなかった場合は?家の売却で多くの人が抱える不安の例とは

売却に関する不安


●長期間売れなかった場合はどうなるのか
●不動産会社はどのように選ぶのか


売り出したものの、長期間経っても売れない場合はどうなるのかなど、漠然とした不安を抱える人が多く見受けられます。
なかには、最適な不動産会社選びがわからないという声も聞かれました。

金銭的な不安


●購入価格よりも売却価格が安くなるかもしれない
●ローンを完済できないかもしれない
●価格交渉されたらどう対応すればいいのか
●広告掲載などの費用負担は?


売却価格を気にする声や、売却した価格で残りのローンを完済できるのかといった金銭的な不安を抱える人も多いでしょう。
また、買主から価格交渉された場合の対処法などを心配している人もいます。

特殊な不安


●権利証を紛失した
●遠方の不動産を売却したい
●下水配水管が通った物件でも売却可能か
●シロアリや雨漏りなど欠陥があっても売却できるのか


特殊な物件の売却を検討している場合、そのような物件でもそもそも売却可能なのかと不安になる人も多く見受けられました。

まずは不動産会社に相談!家の売却に関する不安の解決方法

家の売却にあたってはさまざまなことが不安の原因となることがわかりましたが、不安を抱えていても売却に向けてできることはいくつかあります。
たとえば、長期間売却できない場合は、価格設定を見直して値下げをするなど対応策を取ることで、成約につながる可能性もあります。
シロアリ被害や雨漏りなどの欠陥がある住宅の場合は、欠陥内容をきちんと明記することで売却することは可能ですが、物件の状態によっては売却前にリフォームをおこなった方がいいこともあり、物件によって対処法は異なります。
いずれにしても、不動産会社の担当者に不安に思う点を伝えることで最善の対策を講じることができると考えられるため、まずは相談することから始めましょう。

まとめ

家の売却では誰もが共通して抱える不安もあれば、売却する物件によってその物件ならでは不安もあります。
1人で悩まずに、まずは不動産会社に相談してアドバイスをもらうことが大切です。
私たち中山産業株式会社は、お客様を第一に考え様々なご相談をお受けいたします。
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